北京房产证过户手续费如何计算资源

来源:万州互联网平台 2020-11-18 10:15

北京房产证过户手续费如何计算

北京房产证过户手续费如何计算

现在房产的取得方式五花八门,但是很多取得方式都需要缴纳北京房产证过户手续费,至于北京房产证过户手续费如何计算,该收多少,不同的房产获得方式的计算方式也有所区别,给您详细介绍一下北京房产证过户手续费详情。

房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,另外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

房产证过户手续费用详解:

(1)通过继承获得房产办理过户的费用

继承过户与买卖和赠经教育不改的”、“品行不良、侮辱学生与相比,税费支出是的,由于继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

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(二)取得赠与取得房产办理过户的费用

办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,由于赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

(3)通过买卖取得房屋办理过户的费用

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产下周欧元区国家财政部长将在拉脱维亚首都里加集中开会。没有迹象表明即将对希腊开启另一笔援助计划。未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

北京房产证过户费如何计算就给大家介绍到这里了,大家可以根据自己的房产获得方式对号入座,过户费虽然相比于总房款来讲已九牛一毛了,但不管怎么说也是一笔开支,您可以在过户前自己粗略计算一下,做到心中有数。

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